Building Maintenance
設備管理部門
Outline
ひとの五感に
心地よいビルの環境づくりに
先進の技術でお答えします
建物や施設の適切な動作と保守を担当します。
定期的な点検、修理、保全活動を通じて、
施設の快適性、安全性、効率性を維持し、
トラブルを予防・解決します。
Maintenance 保守義務
建築物はそれを構成する部品や部材が、時間とともに劣化をします。よって建物の性能・機能を保つため、適切な維持保全が必要となります。建物設備の運用保守・点検・修理及び更新による最適な環境づくり、管理コストの低減をお手伝いします。建物には様々な法令が定められております。消防法、水道法、浄化槽法、建築基準法、電気事業法、これらの建物の業務の保守、点検、修理を行うのが役目です。
代表的な業務例
設備運転・保守管理義務
防火設備点検では、消火設備の配置や機能を徹底的に確認し、火災リスクを最小限に抑えます。点検結果の正確な記録は法令遵守と適切な備えに役立ちます。
- 電気通信設備、消防用設備、空気調和設備、昇降機設備、給排水整備
消防設備点検
消防設備点検では、適切な配置、損傷、機能確認を実施。火災時の迅速な対応と安全確保、リスク軽減が可能。点検結果の正確な記録と報告は法令遵守と備えに重要。
- 消火器、自動火災報知器、消火栓、非常放送設備、防排煙設備、連結送水管
給排水・衛生設備管理業
給排水・衛生設備管理業では、貯水槽を定期的に清掃し、不純物と微生物を取り除き水質を改善します。水質検査により安全な飲料水を保証し、健康と安全を守ります。
- 受水槽の清掃、消毒、高置水槽の清掃、消毒、水質検査
空調調和設備業務
空調調和設備業務では、定期的な清掃や機能点検で室温を快適に保ちます。フィルター交換や冷却装置点検でエアコンや暖房が効率的に動作します。
- 内部洗浄、フィルター清掃、パネル清掃
衛生害虫駆除業務
衛生害虫駆除業務では、害虫とネズミの駆除を専門に行い、適切な薬剤を使用して効果的に繁殖を防ぎます。定期的な駆除と予防措置が不可欠です。安全な環境を保つために専念します。
- ゴキブリ、ハエ、ダニ、蚊、ネズミ
空気環境測定
執務空間の空気品質を計測し、室内環境の快適性と安全性を確認します。項目には温度、湿度、CO2濃度、有害ガス、微粒子の浮遊量などが含まれデータは従業員の健康と快適さを確保します。
- 浮遊粉塵、 一酸化炭素、炭酸ガス、気流、湿度、温度
Construction 工事業務
弊社は、電気工事、内装工事、消防工事を含む建物や施設の工事に専念しています。日常のメンテナンス業務により、建物の状態を綿密に把握し、必要な工事プランを提案します。電気工事では、安全で効率的な電力供給を確保し、内装工事では、快適で機能的な環境を実現します。また、消防工事によって、火災の危険から施設を守ります。お客様の要件に応じ、品質と安全性を備えた工事を提供し、建物と施設の価値向上に貢献します。
代表的な業務例
電気工事
照明器具や電力メーターなどの設備を交換・アップグレードし、電気工事の品質と効率を向上させる作業です。
内装工事
フロア設備のアップデートや塗装などのリニューアル工事を通じて、建物内部の美観と機能性を向上させます。
消防工事
自動火災報知設備やポンプなどのリニューアル工事により、火災予防と安全性を向上させ、消防設備を最新化します。
